Immobilie in Gauting
"ELEGANZ & LIFESTYLE": LUXURIÖSE 4-ZIMMER GARTEN-WOHNUNG - RUHIG - ZENTRAL - 2 TG-STELLPLÄTZE
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- Kaufpreis
- 1.730.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 153 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36413792
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 153.00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.730.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 11.307,20 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Erdwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
SIE WISSEN WAS SIE WOLLEN,
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Zu dieser außergewöhnlichen Garten-Wohnung in sonniger SÜD-LAGE gehören:
- Aufzug: stufenlos in alle Geschosse, Keller und Tiefgarage
- 4 große und sehr helle Zimmer mit bodentiefen Fenstern, meist doppelflügelig und direktem Zutritt in den Garten von allen Zimmern aus
- ca. 60 m² großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dreiseitig verglastem Gas-Kamin
- viel Platz für Ihre Garderobe und großer Abstellraum
- überdachte Süd-Terrasse mit ca. 16,50 m²
- exklusives Masterbad mit Walk-in-Dusche (bodengleich), Wanne und Fenster
- Gästebad mit Walk-in-Dusche (bodengleich) und Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
- ca. 295 m² bzw. ca. 370 m² großer Südgarten (eingezäunt sowie mit fertig gepflanzten Hecken, Beeten, Sträuchern und Rollrasen)
- 2 große Tiefgaragen-Stellplätze (kein Duplex!) mit e-Lademöglichkeit
- ein ca. 18 m² großer Kellerraum mit Fenster
- 4 Fahrradstellplätze ebenerdig ohne Stufen- eine Steckdose zum Laden von e-Bikes
- zukunftssicheres, energieeffizientes Heizkonzept mit Sole-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- eine absolut hochwertige, nachhaltige Ausstattung mit sorgfältig ausgewählten, edlen Markenfabrikaten und natürlich auf dem neusten Stand der Technik
Sie werden BEGEISTERT sein!
PURE LEBENSFREUDE! GERNE ZEIGEN WIR IHNEN DIESE TRAUMWOHNUNG PERSÖNLICH!
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- ca. 295 m² bzw. ca. 370 m² großer Südgarten (eingezäunt sowie mit fertig gepflanzten Hecken, Beeten, Sträuchern und Rollrasen)
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- ein ca. 18 m² großer Kellerraum mit Fenster
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Lage
82131 GautingGauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.481,37 €/m² in Gauting.
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