Maisonette-Wohnung in Herne-Röhlinghausen

Diese gemütliche Eigentumswohnung aus dem Jahr 1912 bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit guter Infrastruktur zu verwirklichen.

Auf einem 500 m² großen Grundstück erwartet Sie eine liebevoll gestaltete Immobilie und einem großzügigen Garten mit Whirlpool der aktuell nur von dem Eigentümer genutzt wird.

Die Wohnung verfügt über 68 m² Wohnfläche, verteilt auf dreieinhalb Zimmer, einem Bad mit Badewanne, sowie einem Gäste-WC.

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen ausbaufähigen Keller (Stehhöhe bis 1,80 m) mit mehreren praktischen Räumen, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten oder als Hobby- oder Werkstattbereich genutzt werden können.

Ein Highlight ist der von der Hauseingangstür erreichbare weitläufige Garten mit einem Schuppen am Ende des Grundstücks – ideal für Hobbygärtner, Familien oder alle, die gerne Zeit im Freien verbringen.

Die überdachte Terrasse am Ende des Grundstücks bietet Ihnen die Möglichkeit, gemütliche Stunden im Freien zu genießen, egal bei welchem Wetter.

Die fortlaufend modernisierte Immobilie steckt voller Potenzial – kleine Anpassungen und Farbanstriche können das Haus noch weiter aufwerten. Die Heizung erfolgt derzeit über eine Gastherme, die im Keller des Nachbarn untergebracht ist.

Eine erste Kalkulation unseres Energieberaters stellen wir innerhalb der Besichtigung gern zu Verfügung.