Etagenwohnung in Berlin-Pankow

In einer ruhigen Seitenstraße im lebenswerten Pankow-Süd, unweit des S- und U-Bahnhofs Pankow und des U-Bahnhofs Vinetastraße, befindet sich dieser modernisierte Altbauklassiker aus dem Jahr 1906. Hinter einer freundlichen und dezent verzierten Fassade bietet diese schöne Wohnung eine hohe Lebensqualität auf ca. 114,50 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer, eine große Wohnküche, ein geräumiges Bad sowie einen separaten Abstellraum.

Bereits im Eingangsbereich der Wohnung im Hochparterre zeigt sich der freundliche Charme einer Berliner Altbauwohnung mit einem langen, zentralen Flur, der alle Räume erschließt. Warme Fußböden, eine hohe Decke mit Einbaustrahlern und die typischen originalen Holzkassettentüren runden den ersten Eindruck ab.

Drei der viereinhalb Wohnräume sind zur Straße nach Süden hin ausgerichtet. Wie in der gesamten Wohnung finden sich auch hier sehr gut erhaltene Holzdielenböden und hohe Decken mit durchgehenden Stuckleisten. Die technisch und optisch sehr gepflegten Holzdoppelkastenfenster sind großzügig dimensioniert und mit Außenjalousien ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die original erhaltene hölzerne Doppelflügeltür, die auf Wunsch 2 der Wohnräume miteinander verbindet. Dadurch entstehen großzügige Blickachsen, die der Wohnung ein elegantes Flair verleihen.

Das heutige Schlafzimmer ist nach Norden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Von hier aus gelangt man auch auf den nachträglich angebauten Balkon, der einen idyllischen Blick in den Garten und auf die hauseigene Remise bietet.

Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Abstellraum am Ende des Flurs sowie ein halbes Zimmer, das sich hervorragend als Ankleidezimmer eignet.

Das 1998 modernisierte, zeitlos geflieste Bad verfügt über ein Tageslichtfenster und ist mit Badewanne, separater Dusche und Wand-WC ausgestattet. Außerdem verfügt das Bad über einen Waschmaschinenanschluss und einen großen Design-Handtuchwärmer, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Abgerundet wird die Wohnung durch die knapp 13 m2 große Wohnküche, die wirklich viel Platz für Ihre individuellen Küchenwünsche bietet. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen, egal ob Sie viel Stauraum benötigen oder eine Kochinsel realisieren möchten. Ein weiteres Highlight ist die klassische Speisekammer, in der Sie Ihre Vorräte bequem verstauen können.

Im Rahmen einer umfassenden Gebäudesanierung wurde 1998 u.a. das Dachgeschoss mit zwei modernen Wohnungen ausgebaut. Die Fassaden wurden neu verputzt und mit Zierelementen neu gestaltet. Neben verschiedenen anderen technischen Modernisierungsmaßnahmen wurde die Heizungsanlage an das Fernwärmenetz angeschlossen. Außerdem wurde damals der Kellerbereich komplett umgestaltet und entkernt, so dass eine freundliche Souterraineinheit entstand, die heute als Gewerbefläche für eine Anwaltskanzlei genutzt wird.

Weitere Informationen zu dieser attraktiven Eigentumswohnung sowie eine umfassende Beschreibung der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen erhalten Sie gern auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.