Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwetzingen

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1971 auf einem ca. 442m² großen Grundstück in Schwetzingen-Kleines Feld errichtet. Es umfasst 6 Wohneinheiten mit jeweils 2 x 1-Zimmerapartments im Untergeschoss, 2 x 2-Zimmerwohnungen im Erdgeschoss, 1 x 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss und 1 x 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss jeweils mit Terrasse oder Balkon versehen.
Alle Wohnungen verfügen über sehr helle und großzügige Wohn- und Schlafräume sowie Tageslichtbäder. Von den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereichen besteht Zugang zu den großen Balkonen bzw. Terrassen.
Die Böden sind zum einen mit hochwertigem Parkettboden und zum anderen mit einem modernen Laminatboden ausgelegt.
Die vorhandenen Parkettböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt. Die TL-Badezimmer sind bis auf ein 1-Zimmerapartment im Untergeschoss alle saniert und in einem hellen, zeitgemäßen Dekor ausgestattet. Dieses Apartment ist die einzige Wohneinheit, welche aus privaten Zwecken der Eigentümer, nicht vermietet wurde und noch Modernisierungswünsche offenlässt.
Die Küchen mit Küchenmobiliar und den entsprechenden Elektrogeräten wurden von den Mietern ausgestattet. Zu jeder Wohnung wird ein eigener Kellerbereich bzw. für die Dachgeschosswohnung ein zusätzlicher Dachboden zur Verfügung gestellt.
Das Objekt wurde über die Jahre hin immer auf aktuellen Stand gebracht und befindet sich daher in einem guten Zustand. Die letzten Modernisierungen fanden im Jahr 2024 statt.

Die derzeitige Gesamt-Nettokaltmiete beläuft sich im Jahr auf circa 39.552,-- EUR.
Es ist eine großzügig geschnittene Doppelgarage vorhanden, zusätzlich werden vier ausgelagerte Garagen, welche sich nicht auf dem gleichen Grundstück befinden mit angeboten. Die vier separaten Garagen werden zusätzlich mit jeweils 7.500,-- EUR veranschlagt.

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Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!