Sonstige zum kaufen in Flieden

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SOFORT FREI!!! Keine Mietverhältnisse - aktuell unbewohnt!

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Anwesen, das aus folgenden Gebäudeteilen besteht:

- großzügiges 2 Familienhaus mit 2 abgeschlossenen Wohnungen mit jeweils ca. 105m² Wohnfläche, 4 Zimmern sowie Küche, Badezimmer und Gäste-WC, Balkon
- altes Bauernhaus mit Garage im rechten Winkel angrenzend
- großes Scheune am Haupthaus angebaut
- hinter dem Haus: Garage, Stallgebäude/Lager, großer Carport

Große Grünlandfläche unterhalb des Anwesens.

Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Bj. 2002 ausgestattet und verfügt über zwei separate Wohnungen, jeweils mit 2 Schlafzimmern, Esszimmer, Küche und Badezimmer. Diese können entweder als unabhängige Einheiten oder mit 2 Generationen genutzt werden. Vermietung ist hier ebenfalls möglich.

Das angrenzende Bauernhaus hat seinen Charme, ist allerdings stark sanierungsbedürftig.

Haupthaus Grundriss Erdgeschoss:
Flur ca. 5,35 m²
Bad ca. 5,72 m²
WC ca. 1,63 m²
Schlafzimmer ca. 21,32 m²
Zimmer ca. 12,59 m²
Esszimmer ca. 12,98 m²
Küche ca. 5,60 m²
Wohnzimmer ca. 32,28 m²
Balkon ca. 8,90 m²
Summe EG ca. 106,38 m²

Haupthaus Grundriss Obergeschoss:
Flur ca. 5,35 m²
Bad ca. 8,89 m²
Schlafzimmer ca. 21,32 m²
Zimmer ca. 12,59 m²
Esszimmer ca. 12,77 m²
Küche ca. 5,60 m²
Wohnzimmer ca. 32,28 m²
Balkon ca. 8,90 m²
Summe OG ca. 107,71 m²

Dachgeschoß:
Das Treppenhaus wurde bis ins Dachgeschoß geführt. Ein Ausbau des Dachgeschoßes ist sicherlich möglich. Hierzu sollte man eine Bauvoranfrage stellen.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbys.

Eine Garage sowie Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge finden sich auf dem Grundstück, ebenso zahlreiche Unterstellmöglichkeiten und Stauraum in den Nebengebäuden.

Es gibt am gesamten Anwesen etwas zu tun, aber es lohnt sich!

Fazit: Dieses Objekt ist eine ideale Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer, die den Charme eines Mehrfamilienhauses nach ihren eigenen Vorstellungen restaurieren möchten. Ergreifen Sie die Chance, dieses Haus in Ihr Traum-Eigenheim zu verwandeln.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses seltenes Angebots!