Maisonette-Wohnung in Denkte

Willkommen in dieser ansprechenden Maisonette-Wohnung in der Hauptstraße 3, 38321 Denkte. Diese Immobilie befindet sich in einem gut geführten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten, das kontinuierlich modernisiert wird und somit einen hohen Wohnstandard bietet.

Objektbeschreibung:

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Nutzfläche von 96,30 m² sowie eine Wohnfläche von 64 m². Sie befindet sich unter dem im Jahr 1995 erneuerten Dach und wurde im Jahr 2004 umfassend saniert und umgebaut. Alle Fenster sowie das Badezimmer sind in einem neuwertigen Zustand, was den modernen Charakter der Wohnung unterstreicht. Die Velux-Dachflächenfenster sind mit integrierter Beschattung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Raumaufteilung:

Unteres Geschoss:
Im unteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung zur angrenzenden Küche hin besticht. Die moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nicht einsehbare Loggia – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Oberes Geschoss:
In der oberen Etage finden Sie das Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet – hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Aktuelle Vermietung:
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Die Mieter ziehen spätestens zum 01.02.2025 aus, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, nach Ablauf des Mietverhältnisses selbst einzuziehen oder die Wohnung individuell zu vermieten.

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Denkte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.

Finanzielle Details:

Kaufpreis: 113.000,00 Euro
Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Eigentum in einem gepflegten Umfeld zu erwerben. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!