Dachgeschosswohnung in Hamburg-Marmstorf

Gasheizung 2023 erneuert!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Marmstorf in Hamburg – eine gepflegte Dachgeschosswohnung, die zum Kauf angeboten wird. Diese attraktive Immobilie überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² sowie zusätzlicher Nutzfläche im Keller und Spitzboden und befindet sich in einem Gebäude mit 3 Wohnungen, das 1997 erbaut wurde.

Diese bezaubernde, leer stehende Wohnung steht ab sofort zum Kauf bereit und bietet Ihnen ein herrliches Wohnambiente mit Weitblick über die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt und ein Parkplatz steht auch bereit!

Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumverteilung mit drei Zimmern aus, die viel Raum für Entspannung und erholsamen Schlaf bieten. Geboten werden zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper sowie ein Gäste-WC. Das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon lädt zum Entspannen ein. Es ist sehr hell und freundlich und man kann durch alle vier bodentiefen Fenster auf den großen, sonnigen Balkon gehen. Die Kunststofffenster haben bis auf das Küchenfenster Rollläden, die teilweise elektrisch betrieben werden. Durch eine Schiebetür können Sie direkt vom Wohnzimmer in die Küche mit der Einbauküche gehen, die eine kleine Sitzmöglichkeit bietet. In einem Vorratsraum gleich nebenan, können Lebensmittel u.v.m. untergebracht werden - praktisch und schnell erreichbar!

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zusätzliche Nutzfläche in einem Kellerraum sowie auf dem beheizten, teilweise wohnlich ausgebauten Spitzboden, der über eine Einschubtreppe von der geräumigen Diele gut erreichbar ist. Im Keller bietet ein Waschraum Platz für Ihre Waschmaschine.

Gern senden wir Ihnen das ausführliche Exposé!