Immobilie in Düsseldorf-Bilk

Objektnr: 1064343

In zentrumsnaher Lage von Düsseldorf steht diese einzigartige Wohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes: Es präsentiert sich saniert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.

Im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen, kernsanierten Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 110 m². Erreicht wird die Etage mit dem hauseigenen Aufzug. Zur Verfügung stehen Ihnen hier 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben stehen ein Badezimmer en Suite mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC bereit. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der schöne Holzparkettboden. Darüber hinaus gehören zu den Ausstattungsmerkmalen eine hochwertige Einbauküche und eine Fußbodenheizung.

Dank des überdachten Balkons und einem weiteren Balkon gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz mit Blick in den ruhigen Hinterhof des Hauses. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellergeschoss mit einem eigenen Abteil. Zudem kann ein Duplexstellplatz in der am Haus gelegenen Tiefgarage angemietet werden.

Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 391 € und ist bis auf rund 60 € umlegbar. Die Hausgemeinschaft legt seit Beginn an sehr großen Wert auf die ordentliche Instandhaltung des Gebäudes und spart somit auch entsprechende Rücklagen an.