Mehrfamilienhaus zum kaufen in Osnabrück-Nahne

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus ( 3 Wohneinheiten) besticht durch seine hellen Räume, einen großen Garten und seine zentrale Lage in grüner Umgebung.
Neben insgesamt zehn Zimmern zählen zusätzlich vier Badezimmer zu der Immobilie. Das Baujahr der Immobilie ist 1971.

Im Erdgeschoss (95 qm²) sind im rechten Winkel zwei höhenversetzte Terrassen vorhanden (Süd und West).

Die Wohnung in der 1. Etage (92 qm²) ist nahezu baugleich mit dem Erdgeschoss, sowie mit einem Balkon ausgestattet.

Der Dachboden wurde 1985 ausgebaut und bietet eine gemütliche, lichte 56 qm² große Wohnung mit Kochnische, Bad incl. Dusche und WC sowie einem Balkon.
Begehbarer Kleiderschrank und Bettnische.

Die Heizungsanlage wurde in 11/2013 erneuert.

Des Weiteren bietet der Kellerraum großzügigen Stauraum. Dazu gehört zudem ein Partykeller mit Vorraum und angeschlossenem Bad mit Dusche und WC, der auch eine andere Verwendung finden kann (z.B. Einliegerwohnung, Fitnessraum).

Es sind 2 Garagen und 2 Außenstellplätze vorhanden.

Die Grundstücksgröße beträgt 1169 Quadratmeter . Der Garten ist liebevoll angelegt, von hohen Staudenbeeten mit Bruchsteinen eingefasst, ein Pavillion lädt zum Entspannen ein. Die Rasenfläche ist großzügig und bietet Kindern Platz zum Spielen.

Die 3 Wohnungen wurden zu einem monatlichen Mietpreis von 1.440,00 € kalt vermietet (bisher unter Mietspiegel, da in der Historie anteilig familiär vergeben).

Die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung sind sofort bezugsfertig. Eine evtl. Vermietung wird absichtlich in die Obhut des Käufers gelegt.
Die Wohnung in der 1. Etage ist vermietet.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 630.000 Euro angeboten.