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Reihenmittelhaus zum kaufen in Eichstätt

Energetisch neu saniertes 5-Zimmer-Reihenhaus mit gehobener Ausstattung und Garten in Eichstätt

Kardinal-Schröffer-Straße
85072 Eichstätt
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
5
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 36415944

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 272,00 m²
Verfügbar ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 4.642,86 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses schöne, zweistöckige Reihenhaus (Baujahr 1994) am Seidelkreuz in Eichstätt wurde 2023 energetisch saniert (Wärmepumpe, 3 fach verglaste Fenster, neue Haustür, Dachdämmung) und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus.
Es steht ab dem 1.4.2025 zum Verkauf.

Ein neu renoviertes Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine.
In den fünf hellen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung.

Im OG besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Raum mit Hilfe einer Trockenbauwand zu kreieren (separate Zugangstür vorhanden) .

Im EG sind Ess- und Wohnbereich in 2 Ebenen aufgeteilt und offen mit der großen Küche miteinander verbunden. Die großflächige Fensterfront im Wohnzimmer erlaubt einen tollen Blick in den Garten.
Die große Küche kann auf Wunsch abgelöst werden.

Ebenfalls komfortabel sind die separate Waschküche und die 2 Kellerräume, die viel Stauraum bieten.

Der schöne Garten mit weitläufigem Blick verfügt über eine Sonnenterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.

Es sind zwei Auto-Stellplätze mit einer Wallbox direkt am Haus vorhanden, sodass ein E-Auto bequem aufgeladen werden kann.

Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 585.000 Euro verkauft.
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Lage

Kardinal-Schröffer-Straße
85072 Eichstätt
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Eichstätt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.264,37 €/m² in Eichstätt.

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