Einfamilienhaus zum kaufen in Waldenbuch

Bitte keine Makleranfragen!

Das großzügige Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche, umgeben von einem schönen Garten befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Waldenbuch.

Das 1979 erbaute Haus in aussichtsreicher Hanglage verfügt über 2 separate Eingänge, und bietet die Möglichkeit eine Einliegerwohnung mit ca. 30m² im UG separat zu nutzen. Neben der Einliegerwohnung befinden sich im UG ein Hobbyraum, eine Sauna mit Dusche, ein Kellerraum, Abstellraum, Waschküche und Heizungsraum.

Vom Eingangsbereich neben der Garage im Erdgeschoss mit Garderobe und Gäste WC kommt man über einen Windfang und Flur in die Küche und den großzügigen offen gestalteten Wohn- Essbereich. Die großen Fenster bieten von dort einen tollen Blick auf die Waldenbuch umgebende Landschaft. Ein schöner Balkon ist aktuell als Wintergarten verkleidet.

Im Obergeschoss befindet sich das helle Schlafzimmer, ein großzügiges Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer mit Dachschrägen. Stauraum bieten zusätzlich Kammern in den jeweiligen Dachschrägen.

Die Heizung wurde 2018 erneuert, ein Öllagerraum für 8000l Heizöl befindet sich neben der Heizung in einem separaten Raum im UG.

Im Garten befindet sich neben einer Terrasse mit Heizstrahler, einem Beetbereich sowie Büschen und Sträuchern ein kleines Gerätehaus. Zudem erreicht man über den Garten und eine weitere überdachte Terasse einen Werkraum welcher als z.B. Küche auch der Einliegerwohnung zugeordnet werden könnte.