Erdgeschosswohnung in Berlin-Friedenau
SONDERNUTZUNGSRECHT GARTEN - RUHIGE LAGE IN SCHÖNEBERG - ZUR ZEIT VERMIETET
Schnackenburgstr.
12159 Berlin, Friedenau
12159 Berlin, Friedenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 46.6 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36416327
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 46.60 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.914,16 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 136,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 1905 erbauten Gebäudes.
Sie überzeugt auf ca. 47 m² Wohnfläche durch ihren komfortablen Schnitt.
Vom Eingangsbereich aus befindet sich rechts das geräumige Wohn- /Schlafzimmer .
Auf der linken Seite des Eingangsbereiches liegt das Wannenbad sowie die Küche.
Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht für den Garten zugeordnet!
Die Wohnung ist seit September 2011 zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde 2018 in Eigentumseinheiten aufgeteilt, so dass nach Verkauf der Wohnung eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter besteht. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Sie überzeugt auf ca. 47 m² Wohnfläche durch ihren komfortablen Schnitt.
Vom Eingangsbereich aus befindet sich rechts das geräumige Wohn- /Schlafzimmer .
Auf der linken Seite des Eingangsbereiches liegt das Wannenbad sowie die Küche.
Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht für den Garten zugeordnet!
Die Wohnung ist seit September 2011 zuverlässig vermietet. Das Gebäude wurde 2018 in Eigentumseinheiten aufgeteilt, so dass nach Verkauf der Wohnung eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter besteht. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Lage
Schnackenburgstr.12159 Berlin
Berlin Friedenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Friedenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².
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