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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Osdorf

*** NEU - "Gartentraum" in den Elbvororten mit 5 Zimmern, Fahrstuhl und TG in ruhiger Lage ***

22549 Hamburg, Osdorf
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Kaufpreis
1.729.300 €
Zimmer
5
Fläche
196.19 m²
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Objekt-ID: 36416408

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 196.19 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.729.300 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.814,42 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 28,01 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis Mitte 2025 6 hochwertige Neubau-Wohnungen.

ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT EIGENEM CA. 335 m² GROßEN GARTEN !

Im Kellergeschoß befinden sich die Abstellräume.
Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse.

DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM ERDGESCHOSS

DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDERT WERDEN.

DER BEIGEFÜGTE 360° RUNDGANG ZEIGT DIE VIRTUELLE DARSTELLUNG DER ANGEBOTENEN WOHNUNG

https://panoview.3d-architektur-profi.de/doerpfeldstrasse_whg10/

Die Wohnung verfügt über zwei Bäder und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnräume werden mit hochwertigem Parkett und die Bäder mit Fliesen ausgestattet, im Rahmen des Budgets und nach individueller Wahl des Käufers.

Um die Einbruchsicherheit zu erhöhen werden in der Erdgeschoßwohnung elektrische Rollläden mit Kunststoffpanzern eingebaut.

Durch die optimale Ausrichtung der Wohnung ist ein lichtdurchflutetes und anspruchsvolles Wohnen garantiert.

Die hochwertige Bauweise, mit qualitativ anspruchsvollen Materialien, zieht sich durch das komplette Objekt.

Deckenhöhen von ca. 2,72 m und Türhöhen von ca. 2,15 m sorgen für ein außergewöhnliches Wohnambiente.

Die angebotene Wohnung ist barrierefrei (ausgenommen Zugang zur Terrasse ) und bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Sie erhalten ein schlüsselfertiges und nachhaltiges Produkt
(außer Küchen).

Beim Erwerb leisten Sie eine Anzahlung auf den Kaufpreis von nur 25 %, die restlichen 75 % werden in 2 Raten kurz vor der Übergabe fällig.

Gern präsentieren wir Ihnen eine Musterwohnung in einem aktuellen Referenzobjekt des erfahrenen Hamburger Bauträgers.
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Lage

22549 Hamburg
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Hamburg Osdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.087,54 €/m² in Hamburg - Osdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.791,02 €/m².

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