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Erdgeschosswohnung in Großostheim

Stilvolle, gepflegte 2-Raum-EG-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten in Großostheim - Pflaumheim

Bettgesgraben
63762 Großostheim
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Kaufpreis
235.500 €
Zimmer
2
Fläche
68.5 m²
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Objekt-ID: 36416434

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.50 m²
Verfügbar ab: 4.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.437,96 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Attraktive Eigentumswohnung mit Garten, Garage und einen Außenstellplatz in Top-Lage – ab März 2025 verfügbar!

Diese charmante und gepflegte Erdgeschosswohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit zwei gut geschnittenen Zimmern, verteilt auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss), eignet sie sich perfekt für Singles oder Paare.

Highlights der Wohnung:
- Privater Garten (ca. 50qm) mit Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden im Grünen und schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase.
- Moderne Gas-Zentralheizung: Die Anlage ist auf dem neuesten Stand und sorgt effizient für Wärme.
- Praktische Zusatzausstattung: Ein geräumiger Keller und einen Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum, während der Außenstellplatz und die Garage Ihnen und Ihren Gästen immer stressfreies Parken ermöglichen.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1996 und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 180,00 €, und die Wohnung ist derzeit zu einer attraktiven Monatsmiete von 712,80 € vermietet – eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder zukünftige Selbstnutzer!

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich diese traumhafte Eigentumswohnung mit perfektem Rundum-Paket!
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Lage

Bettgesgraben
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Großostheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.960,00 €/m² in Großostheim.

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