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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ölbronn-Dürrn

Solides 1-2 Fam. Haus mit 1100 m² Grundstück und großer Garage/Werkstatt.

75248 Ölbronn-Dürrn
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
157 m²
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Objekt-ID: 36416544

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 7.5
Größe: 157.00 m²
Grundstücksfläche: 1.109,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.541,40 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 315,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses geräumige und für das Baujahr sehr gepflegte 1-2 Familienhaus mit großem Gartengrundstück und zugehöriger großer Garage/Werkstatt sowie Nebenräumen eignet sich ideal für Handwerker. Aber auch als Büronebengebäude oder Auto-Werkstatt oder einfach um einem Hobby nachzugehen ist das Nebengebäude geeignet. Hundeliebhaber hätten hier auch ideale Voraussetzungen für Ihre liebsten.

Freuen Sie sich über ein solides Haus mit zwei Etagen mit insgesamt 7 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem Kachelofen, der an kalten Wintertagen für Gemütlichkeit sorgt. Von hier aus geht es auch auf die Terrasse und direkt in den wundervollen Garten.
Die Küche bietet Platz für einen Essbereich und verfügt über eine Speisekammer. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind freundlich und über das barrierefreie Badezimmer freut sich die ältere Generation.

Über die Echtholztreppe geht es in den zweiten Stock. Hier sind vier weitere gemütliche Zimmer und ein Badezimmer. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Eine Küche wäre schnell nachträglich installiert und schon hätte man 2 Wohneinheiten. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential.

Durch die Vollunterkellerung gibt es genügend Stauraum und die Waschküche hat einen direkten Zugang zum Garten. Das sehr große Gartengrundstück ist sehenswert und bietet viel Platz zum Spielen für Ihre Kinder oder für gemeinsame Grillabende mit Freunden und Familie.

Für Investoren oder Freunde vom Neubau wäre voraussichtlich (nach Bauvoranfrage) auch ein weiteres Haus machbar. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

75248 Ölbronn-Dürrn
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Ölbronn-Dürrn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.164,92 €/m² in Ölbronn-Dürrn.

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