Reiheneckhaus zum kaufen in Hemmingen

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit sehr guter infrastruktureller Anbindung und dennoch der Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes?

Dann machen Sie dieses Split-Level-Reihenendhaus in Hemmingen-Westerfeld, mit schön angelegtem Garten, zu Ihrem neuen Zuhause.

Mit diesem Immobilienangebot bietet Meier-Heptner-Immobilien Ihnen ein Einfamilien-Reihenendhaus mit dem Flair der 60-ziger Jahre an. Die Immobilie ist von einem wunderschönen Grundstück umgeben und bietet einem Paar oder einer kleinen Familie die perfekte Grundlage, um mit handwerklichem Geschick und individueller Kreativität, ein modernes Zuhause zu werden.

Die Reihenhauszeile, sowie die gesamte Umgebungsbebauung, ist Anfang der 1960 Jahre durch die Neue Heimat konzipiert worden. Nach diesem Muster wurden vielen Wohngebiete in ganz Deutschland errichtet.

Ihr neues Zuhause, mit Terrasse und pflegeleichtem Garten, bietet Ihnen ein helles und freundliches Ambiente. Rund 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Wohn- bzw. Schlafräume, eine Küche, ein Duschbad mit natürlicher Belichtung im Obergeschoss. Das Kaufangebot wird durch den Teilkeller abgerundet.

Die Außenfassade ist rot verklinkert und im Obergeschoss wurde die Fassade mit Holz verschalt. Das Statteldach, mit roten Betondachsteinen, macht einen guten Eindruck und es sieht so aus als wenn es in den letzten Jahren neu eingedeckt wurde. Bei den Fenstern handelt es sich um weiße Holzfenster, welche noch nicht erneuert wurden. Die Beheizung erfolgt immer noch über eine Warmluftheizung, welche die Wärme ohne Zwischenträger fortführt und im Gebäude die Warmluft verteilt. Die Versorgungsleitungen und auch die Elektrik wurden noch nicht erneuert.

Hier finden Sie alles was man woanders häufig vergeblich sucht: eine stadtnahe und doch ruhige Wohnlage, einen interessanten Zuschnitt, viel Licht und ein Wohlgefühl auf beiden Ebenen.

Aufteilung Erdgeschoss:

Sie betreten dieses Haus ebenerdig und befinden sich im Flurbereich. Linksseitig vom Eingang befindet sich ein vielseitig nutzbarer Wohnraum mit ca. 12 m², welcher idealerweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Durch die Split-Level-Bauweise trennen einige Stufen den Eingangsbereich vom Wohnzentrum im Erdgeschoss. Sämtliche Räumlichkeiten des Hauses sind über die Dielen erreichbar.

Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche grenzen versetzt aneinander und verschmelzen zu einem geräumigen rund 33 m² großen Wohnzentrum, in dem die Familie zu fröhlichen Stunden zusammenkommt.
Im Wohnzimmer lassen die großen Fensterfronten den Raum lichtdurchflutet erstrahlen und die Terrassentür gewährt Ihnen hier Zugang zu der großzügigen Westterrasse, welche für viel zusätzliche Lebensqualität sorgt. Eine gepflegte Rasenfläche bietet genügend Platz zum Sonnen, Spielen und Gärtnern.

Aufteilung Obergeschoss:

Folgen wir nun der Treppe in die Räumlichkeiten im Obergeschoss.
Hier kann sich die Familie zurückziehen und Ruhe genießen.
Es stehen Ihnen 2 Zimmer zur Verfügung, die Sie entsprechend Ihrer Familiensituation in Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer aufteilen können.
Die Schlafräume sind sehr gut geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche auch für größere Kleiderschränke.
Das Elternschlafzimmer bietet zusätzlich einen Ankleidebereich. Hier könnte aber auch über eine Vergrößerung des Badezimmers nachgedacht werden, welches darauf wartet von Ihnen neu ausgestattet zu werden.

Dachboden:

Der Kriechboden ist lediglich für Abstellzwecke nutzbar.

Teilkeller:

Im Teilkeller befindet sich ein Heizungs- und Waschraum, sowie ein Abstellbereich für Vorräte und Werkzeug.

Garten:

Der Garten des 268 m² großen Grundstücks ist angenehm pflegeleicht gestaltet. Hier lässt es sich hervorragend entspannen!