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Doppelhaushälfte zum kaufen in Groß-Gerau

3-Zimmer-Doppelhaushälfte in Groß-Gerau

Dornheimer Straße
64521 Groß-Gerau
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 36418014

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Grundstücksfläche: 160,00 m²
Verfügbar ab: 22.12.2024
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Preis/m²: 2.678,57 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1882
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Die gut erhaltene Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Groß-Geraus (Berkach) und liegt in unmittelbarer Nähe von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Autobahn garantiert ein schnelles Erreichen aller Metropolen des Rhein-Main-Gebietes sowie des Frankfurter Flughafens.
Aktuell besteht ein überschaubarer Renovierungsbedarf und für die neuen Eigentümer besteht die Möglichkeit, das Haus auf ihre spezifizierten Anforderungen und den persönlichen Geschmack abzustimmen.
Der Zugang zum Haus, welches sich in einem schicken Splitt-Level präsentiert, erfolgt über eine Stufe in den zentral liegenden Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Tageslichtbad, das über ein WC, eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Über weitere 5 Stufen gelangt man in die Küche und das dahinter liegende Wohnzimmer.
Über eine rustikale Holztreppe gelangt man von der Küche in den ersten Stock. In diesem befindet sich ein weiteres Tageslicht-Bad mit Toilette und Waschbecken, ein Schlafzimmer sowie ein weiteren Raum, der als Kinderzimmer genutzt werden kann. Es besteht auch die Möglichkeit, diesen Raum in zwei Räume aufzuteilen.
In etwa der Hälfte der Treppe hält das Haus noch eine Überraschung bereit in Form zweier 1,40 m hohen Zimmer, die individuell genutzt werden können, zum Beispiel als Vorratskammer, der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.
Der Dachboden des Hauses ist über eine kleine Auszugsleiter zu erreichen und mannshoch. Auch hier bestehen weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung.
Platz für Vorratshaltung und Stauraum für Hobby und Freizeitutensilien ist in den Kellerräumen, der angrenzenden Waschküche, einem weiteren Schuppen sowie der Garage vorhanden.
Den besten Eindruck erhalten Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.


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Lage

Dornheimer Straße
64521 Groß-Gerau
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Groß-Gerau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.008,48 €/m² in Groß-Gerau.

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