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Dachgeschosswohnung in Kiel-Südfriedhof

Ihr neues Zuhause mit Charakter! Charmante Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen.

24114 Kiel, Südfriedhof
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
66.56 m²
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Objekt-ID: 36418518

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.56 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.432,09 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 11 Wohneinheiten erwartet Sie eine besondere Gelegenheit: Eine großzügige Dachgeschosswohnung, die das komplette oberste Geschoss einnimmt und mit mehr als 90 m² Nutzfläche beeindruckt.

Der Zugang zur Wohnung beginnt bereits im 4. Obergeschoss, wo ein privater Treppenaufgang zur Wohnungstür führt. Dieser bietet als zusätzlicher Flurbereich Stauraum. Die Wohnung überzeugt mit einem offenen Raumcharakter.
Das Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und ist mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet hohen Komfort. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einer platzsparenden Eckbadewanne und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht und Belüftung sorgt.
Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut und über ein Treppe vom Esszimmer erreichbar.
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Lage

24114 Kiel
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Kiel Südfriedhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.511,10 €/m² in Kiel - Südfriedhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.514,18 €/m².

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