Dachgeschosswohnung in Bayreuth-Altstadt

Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit 59 m² bietet ausreichend Platz und der ansprechende Schnitt sorgt für ein angenehmes und tolles Wohngefühl. Der Balkon mit der Aussicht auf den Mistelbach ist ein tolles Highlight, besonders für entspannte Stunden im Freien.

Die Lage ist ebenfalls sehr vorteilhaft, nur 3 Minuten zu Fuß zum Rotmaincenter und zur Stadtmitte. ideal für alle, die gerne zentral wohnen wollen.

Der Tiefgaragenstellplatz für 5.000,00 € ist ein praktisches Plus, besonders in städtischen Gebieten. Dass die Wohnung ab dem 01.02.2024 frei ist und sowohl zur Vermietung als auch zum Selbstbezug geeignet ist, bietet viel Flexibilität.

Die vorhandene Einbauküche ist natürlich ein weiterer Vorteil, da sie den Umzug erleichtert.

Das monatliche Hausgeld liegt bei 192€ p.M. . Davon betragen für eine Vermietung die umlagefähigen Kosten 155€ p. M.

Kaufpreis: 164.000,00 €
TG-Stellplatz: 5.000,00 €

Gesamt: 169,000,00 €

Objektbeschreibung Kurzfassung:

- Wohnfläche: ca. 59 m²
- Lage: 3 Minuten Fußweg zum Rotmaincenter und zur Stadtmitte
- Aussicht: Balkon mit schöner Aussicht auf den Mistelbach
- Zugang: Frei ab 01.02.2024
- Nutzung: Sofort vermietbar oder zum Selbstbezug
- Einbauküche: Vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz: Kaufpreis 5.000,00 €

Energieausweis liegt vor.