Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath

Wunderschöner Altbau von 1904 mit Jugendstil-Fassade, hohen Decken mit Stuck und Dielenboden.
Die Wohnung hat 2 Balkone, einen Sonnenbalkon zur Südseite sowie einen überdachten Balkon zur Nordseite auf dem man prima draußen sitzen und den Sommer genießen kann.
Die hohen Räume (3,30m Deckenhöhe) sind lichtdurchflutet durch sehr große Fenster mit Oberlichten.
Die große Wohnküche enthält eine maßgefertigte, hochwertige Siematic-Einbauküche mit großzügiger Kochinsel, an der man sehr gut auch zu Zweit kochen kann. Die Küche kann übernommen werden.
Das geräumige Wohnzimmer ist durch eine 3-fache Flügeltür vom Arbeitszimmer getrennt. Durch Öffnen der Flügeltür können die beiden Räume auch gemeinsam genutzt werden.
Das Badezimmer enthält eine Dusche und eine Badewanne, sowie 2 Waschbecken. Das WC ist separat.
Die beiden Schlafzimmer sind zur sehr ruhigen Gartenseite gelegen, und derzeit durch eine Schiebetüre verbunden.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, Waschmaschine und Trockner finden im Wäschekeller Platz.

Die Wohnung wurde 1998 kernsaniert: neue Badezimmer, Fenster und Türen, Elektrik, Heizkörper, neue Gaszentralheizung, etc.
Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2021 erneuert in eine moderne Brennwerttherme. Zusätzlich liegt vor dem Haus eine Fernwärme-Leitung, so dass zu einem späteren Zeitpunkt ein Anschluss an die Fernwärme möglich wäre.

Wir verkaufen diese wunderschöne Wohnung von Privat, die Maklergebühren können Sie sich deshalb sparen. Besichtigungen sind ab 28. Dezember möglich.