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Sonstige zum kaufen in Neunkirchen-Seelscheid

Freistehendes 2-Familienhaus mit Garten

Holunderweg
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
8
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36420827

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 755,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 255.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.700,00 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1965

Objektbeschreibung

Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.

Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Geschoss und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 150 m², sowie einem Anbau und Garten. Baujahr 1965, Anbau erweitert in den 1980er/1990er Jahren, modernisiert in den 1980er Jahren (Dachgeschossfenster) und 2019 (Heizzentrale). Die Raumaufteilung umfasst: Im Keller: Flur, Kellerraum, Heizungsraum, ausgebauter Raum, Bad; Im Erdgeschoss: Flur, Wohnküche in Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Terrasse und Veranda; Im Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer, Bad; Im Anbau: Küche und Wohnraum.

Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung und auch das Warmwasser wird so erzeugt. Der Gesamtzustand kann als mittelmäßig bezeichnet werden. Während der äußeren Inspektion wurden Anzeichen von Vernachlässigung bei der Instandhaltung festgestellt. Außerdem sind offensichtlich baubedingte Wärmebrücken vorhanden. Bei einer Überprüfung des Inneren im Jahr 2019 wurden Feuchtigkeitsanzeichen festgestellt. Es ist zu erwähnen, dass die Küche und der Wohnraum im Anbau errichtet wurden, jedoch ohne die erforderliche baurechtliche Genehmigung.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.


Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 255.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.


Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459769.
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Lage

Holunderweg
53819 Neunkirchen-Seelscheid
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Neunkirchen-Seelscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.436,31 €/m² in Neunkirchen-Seelscheid.

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