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Einfamilienhaus zum kaufen in Leubsdorf (am Rhein)

Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit unverbaubarem Ausblick!

53547 Leubsdorf (am Rhein)
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Kaufpreis
339.000 €
Zimmer
7
Fläche
174 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36421971

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 808,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 339.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.948,28 €

Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses großzügige, modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine ruhige Lage mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Ruhe genießen.

Das lichtdurchflutete Erdgeschoss empfängt Sie mit einer offenen Küche, die ideal für gesellige Kochabende ist. Durch die deckenhohen Fenster im angrenzenden Wohn- und Essbereich fällt viel Tageslicht in den Raum und der Kamin sorgt für eine zusätzliche wohlige Atmosphäre.
Ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

In der unteren Etage erwartet Sie ein weiteres großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Auch hier finden Sie eine gut ausgestattete Küche sowie ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche vor.

Besonders hervorzuheben ist der Anbau, der zusätzlichen Platz bietet und sich hervorragend als Schlafzimmer oder Hobbyraum inklusive Bad und separater Küche eignet. Der Anbau wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche mit berechnet.

Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgt dafür, dass Sie immer einen sicheren Stellplatz haben.

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Hollig von Breitscheid im Westerwald. Diese Lage vereint ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in der Natur und profitieren Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur.

Zögern Sie nicht länger! Dieses einmalige Angebot könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus!
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Lage

53547 Leubsdorf (am Rhein)
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