Erdgeschosswohnung in Weiler-Simmerberg
Frisch sanierte Wohnung im Allgäu - Ideal zum Eigennutz oder FeWO-Vermietung mit min. 13% Rendite
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 172.500 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 45.74 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36423160
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 45.74 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 172.500 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.771,32 € |
Mit Immobilienpreisen Weiler-Simmerberg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 102,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage am Rande von Simmerberg im Allgäu. Durch die Randlage ist hier naturnahes Wohnen garantiert.
Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung, als Ferienwohnung sowie auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die Stadt Weiler hat bereits bestätigt, dass diese Wohnung offiziell als Ferienwohnung genutzt werden darf.
Durch einen geräumigen Flur gelangen Sie in den Hauptwohnraum der Wohnung. Dieser ist hell und durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet. Hier ist ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Tisch und Sitzgelegenheiten. Von hier aus gelangen Sie zur Kochnische
und auf die Terrasse.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Kfz-Abstellplatz direkt vor der Tür.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und vom Eigentümer nur selten selbst genutzt. Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort beziehbar.
Die Wohnung eignet sich zur Eigennutzung, als Ferienwohnung sowie auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung.
Die Stadt Weiler hat bereits bestätigt, dass diese Wohnung offiziell als Ferienwohnung genutzt werden darf.
Durch einen geräumigen Flur gelangen Sie in den Hauptwohnraum der Wohnung. Dieser ist hell und durch eine große Fensterfront lichtdurchflutet. Hier ist ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Tisch und Sitzgelegenheiten. Von hier aus gelangen Sie zur Kochnische
und auf die Terrasse.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Kfz-Abstellplatz direkt vor der Tür.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 vollständig renoviert und vom Eigentümer nur selten selbst genutzt. Die Möbel können bei Bedarf übernommen werden.
Die Wohnung ist leerstehend und sofort beziehbar.
Lage
88171 Weiler-SimmerbergWeiler-Simmerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.773,51 €/m² in Weiler-Simmerberg.
Mit Immobilienpreisen
Weiler-Simmerberg vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Weiler-Simmerberg
- 125.000 €
- 1 Zi.
- 40 Zi.