Etagenwohnung in Bonn-Beuel-Ost

Die 105m² große Wohnung ist ab dem 01.03.2025 frei und befindet sich im Hochparterre eines 8-Parteienhauses im Stadtteil Küdinghoven. Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, eingebettet in eine grüne Umgebung, dennoch zentral gelegen, prägen das ruhige Viertel.

Durch den Hauseingang gelangen Sie über wenige Stufen ins Hochparterre. Dort befindet sich die geräumige Wohnung mit einem ansprechenden Grundriss und einer tollen Gartenterrasse.

Zunächst betreten Sie die Diele von der alle weiteren Räume erreichbar sind. Rechter Hand erreichen Sie das äußerst großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Viel Platz für Möbel und einen großen Esstisch bietet der erste Teil des Wohnzimmers, hier befindet sich auch der Ausgang zur Gartenterrasse mit Südwest-Ausrichtung. Im zweiten Teil des Wohnzimmers können eine großzügige Sofagarnitur und das TV ihren Platz finden.
Die aktuelle Raumnutzung kann bei Bedarf geändert werden, sodass ein viertes Zimmer entsteht. Durch eine Einbauwand aus Holzständerwerk kann der Mitteldurchgang verschlossen werden. Der hintere Raum wird durch einen Zugang von der Diele betreten. Dieser Zugang existiert bereits, aktuell ist er mit einem Wandschrank verschlossen.

Vom Eingang aus gesehen linker Hand befindet sich das Gäste-WC, gleich nebenan liegt die Küche mit einfacher Einbauküche, und angrenzender Vorratskammer.

Auf der linken Seite der Diele gelegen, gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster, gehören ebenfalls zu dieser schönen Wohnung.

Bad und Gäste-WC sind vor ca. 15 Jahren erneuert worden. Die Sanitäreinrichtungen und Fliesen sind in einem sehr guten Zustand.

Eine eigene Garage sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Bitte richten Sie Ihre Anfragen an unsere Mailadresse: service@makler-schuh.de