Einfamilienhaus zum kaufen in Neuss
Ruhige Wohnlage in Rosellerheide für Familien mit Platzbedarf !
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- Kaufpreis
- 879.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 198 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36423272
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 198.00 m² |
Grundstücksfläche: | 654,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 879.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.439,39 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1979 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 222,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Auf einer Grunstücksfläche von etwa 664 Quadratmetern befindet sich dieses frei stehende Einfamilienhaus mit Vollunterkellerung in ruhiger Wohngegend von Neuss-Rosellerheide. Mit ca. 198 Quadratmetern Wohnfläche über zwei Ebenen eignet sich dieses Haus für kinderreiche Familien. Durch den Umbau der Garage wurde weitere Wohnfläche für einen Gästebereich mit Badezimmer und eigener Terrasse gewonnen. Das grosszügig geschnittene Erdgeschoss verbindet eine geräumige Küche mit einem offenen Wohn- Essbereich sowie einem Kontinuum zu einem zum Garten ausgerichteten Kaminbereich mit gemütlicher Sitzecke.
Drei Schlafzimmer und zwei Bäder im Obergeschoss sind von einer schönen Galeriefläche aus zugängig. Im Untergeschoss befindet sich ein moderner Saunabereich mit bodentiefer Dusche, sowie weitere Räume die ebenfalls wohnwirtschaftlich genutzt werden könnten. Der hell gehaltene Wohnbereich in Kombination mit den Eichenholzelementen markiert ein wohnliches Stilelement. Vor der Garage ist ausreichend Platz für zwei KFZ-Stellplätze. Ein uneinsehbarer grosszügiger Garten bietet sowohl Privatsphäre als auch Spielfläche für Kinder und Hunde.
Drei Schlafzimmer und zwei Bäder im Obergeschoss sind von einer schönen Galeriefläche aus zugängig. Im Untergeschoss befindet sich ein moderner Saunabereich mit bodentiefer Dusche, sowie weitere Räume die ebenfalls wohnwirtschaftlich genutzt werden könnten. Der hell gehaltene Wohnbereich in Kombination mit den Eichenholzelementen markiert ein wohnliches Stilelement. Vor der Garage ist ausreichend Platz für zwei KFZ-Stellplätze. Ein uneinsehbarer grosszügiger Garten bietet sowohl Privatsphäre als auch Spielfläche für Kinder und Hunde.
Lage
41470 NeussNeuss
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.034,37 €/m² in Neuss.
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