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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nürnberg-Veilhof

SECRET SALE: Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus und 3 m Deckenhöhe in Top Lage Nürnbergs

90489 Nürnberg, Veilhof
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Kaufpreis
1.825.000 €
Zimmer
22
Fläche
607.68 m²
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Objekt-ID: 36423283

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 22
Größe: 607.68 m²
Grundstücksfläche: 462,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.825.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.003,23 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise im attraktiven Stadtteil Rennweg in Nürnberg errichtet.

Das Gebäude wurde regelmäßig modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen gehören im Jahr 2008 die Erneuerung der Heizungsanlage im EG, eine neue Dacheindeckung sowie neue Sanitäranlagen und Kunststoff-Doppelisolierglas-Fenster im Jahr 2009.
Die Elektroleitungen im Erdgeschoss sind erst kürzlich erneuert worden.

Derzeit verfügt es über 4 Vollgeschosse mit der Möglichkeit aufzustocken. Das Anbringen von Balkonen bietet sich ebenfalls an, da der Abstand und Sichtschutz zu den Nachbarn gewährleistet ist.

Mit seiner soliden Bauweise, der zentralen Lage und den stabilen Mieteinnahmen bietet dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die leerstehende Wohnung ermöglicht zusätzlich individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Vermarktung sehr diskret abläuft und bei näherem Interesse und vollständigem Ausfüllen Ihrer Kontaktdaten alle Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.

Wir stehen Ihnen jederzeit gerne für Besichtigungen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus persönlich zu präsentieren.
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Lage

90489 Nürnberg
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Nürnberg Veilhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.734,44 €/m² in Nürnberg - Veilhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.510,01 €/m².

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