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Einfamilienhaus zum kaufen in Mettmann

Absolute Rarität: Denkmalgeschütztes Fachwerkjuwel - Metzkausen

40822 Mettmann
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Kaufpreis
899.000 €
Zimmer
7
Fläche
270 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 36423333

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 270.00 m²
Grundstücksfläche: 409,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 899.000 €
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Preis/m²: 3.329,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1776
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit einzigartiger Wohnatmosphäre wurde 1766 erbaut und zwischen 2010 und 2011 mit viel Liebe zum Detail sowie einer hochwertigen Ausstattung vollständig und stilgerecht modernisiert. Der behutsame Umbau erfolgte unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes, wodurch der ursprüngliche Charakter bewahrt und zugleich zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen wurde.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie seine besondere Ausstrahlung. Die traditionsreiche, alte Eichenholztür eröffnet Ihnen den Weg in einen Windfang, der sich in einen weiträumigen Eingangsbereich öffnet. Von hier genießen Sie bereits den Blick auf das äußerst großzügige Wohn- und Esszimmer. Rechterhand liegt ein geräumiges Büro, das derzeit als Kinderzimmer genutzt wird. Ein modernes Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine praktische Abstellkammer ergänzen das Erdgeschoss.

Über drei Stufen gelangen Sie in die beeindruckende Wohnküche – ein Ort, der das Herz höherschlagen lässt. Große Fensterfronten lassen Licht und Natur in den Raum fließen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie in den Innenhof mit kleinem Garten. Die Wohnküche ist ein zentraler Ort des Hauses, der Funktionalität und Gemütlichkeit perfekt verbindet.

Im Obergeschoss erwartet Sie Raum für die ganze Familie. Fünf wunderschöne Schlafräume – jeder mit individuellem Charme – bieten ausreichend Platz für Ihre Wünsche. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und grenzt direkt an das moderne Badezimmer. Vier weitere Schlafzimmer lassen sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzen. Ein zusätzliches Badezimmer sowie der Heizungsraum vervollständigen diese Etage.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der historische Gewölbekeller, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern sich auch ideal als Weinkeller eignet.

Dieses Haus ist nicht nur eine Rarität, sondern auch direkt einzugsbereit. Ohne großartigen Renovierungsbedarf können Sie sofort das außergewöhnliche Ambiente genießen und die einzigartige Verbindung von Geschichte und Moderne erleben.

Ein Zuhause, das Generationen überdauert – dieses denkmalgeschützte Fachwerkhaus wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern und erleben Sie ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Hier kann Wohnen und Arbeiten kombiniert werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine exklusive Besichtigung.
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Lage

40822 Mettmann
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Mettmann

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.051,99 €/m² in Mettmann.

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