Einfamilienhaus zum kaufen in Annweiler am Trifels

In ruhiger Lage von Annweiler am Trifels liegt dieses neuwertige im Jahr 2022 fertiggestellte Einfamilienhaus auf einem 371 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 147,89 m².

Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche mit einer modernen Einbauküche im Landhausstil, die im Kaufpreis enthalten ist. Außerdem befindet sich hier ein praktischer Abstellraum und der großzügige, helle Wohnbereich mit einem hochwertigen Pellet-Ofen, der für Wärme in den kalten Monaten sorgt. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls in dieser Etage.

Über die moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne befinden. Ein weiterer abgetrennter Platz im OG kann als Arbeitsbereich genutzt werden.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und in einem neuwertigen Zustand.
Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet Platz für 2 Autos, im Untergeschoss findet man einen weiteren Raum mit 20,93 m² mit zusätzlichem Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe und einem Pelletofen. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage mit einer Leistung von 8kw. Die Energiekosten, welche in diesem modernen Haus anfallen sind niedrig.

Die Terrasse lädt bei schönem Wetter zum Entspannen und Verweilen ein. Das Grundstück besticht durch seine Hanglage, die optimal genutzt werden kann. Die Hangfläche wurde mit Gabionen professionell abgefangen, um Stabilität und Struktur zu gewährleisten. Das moderne Pflaster und die Rasenflächen verleihen dem Außenbereich ein modernes Aussehen passend zum Haus. Dank der ruhigen Lage können Sie hier die Natur und die schöne Umgebung, mit direktem Blick zur Burg genießen.
Hier müssen Sie nichts machen, keine anfallenden Renovierungsarbeiten, einfach einziehen und im neuen Zuhause ankommen und wohlfühlen...
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