Immobilie in Roth

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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² befindet sich in ruhiger Waldrandlage eines kleinen Städtchens und verbindet Wohnkomfort mit naturnaher Umgebung. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und 2022 umfassend renoviert, wodurch die Wohnung einen modernen und ansprechenden Zustand bietet.

Die Räume sind hell und gut geschnitten, sodass sie vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und genügend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein großzügiges Zuhause suchen.

Besonders attraktiv ist die Lage: Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie durch die nahe gelegene B2 und A6 hervorragend angebunden und erreichen sowohl Nürnberg als auch Schwabach schnell und bequem. Diese Lage ermöglicht Ihnen Flexibilität in alle Richtungen – ideal für Berufspendler oder Freizeitaktivitäten in der Region.

Ob als Hauptwohnsitz oder Rückzugsort im Grünen – diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Natur, Komfort und städtischer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots!

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei die Kaltmiete monatlich 1120,- EUR beträgt. Dies entspricht auf das Jahr gerechnet einer Mieteinnahme von 13.440,- EUR. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 250 EUR.

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße
Enrique Kostial - ImmoSky