Immobilie in Postbauer-Heng

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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950. Auf einer Wohnfläche von 45 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt mit einem beeindruckenden, südlich ausgerichteten Balkon von 40 m² – ideal für sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien.

Das Haus und die Wohnung wurden 2021 umfassend modernisiert. Die Innenausstattung umfasst eine Einbauküche mit modernen Geräten, Laminat- und Fliesenböden sowie eine hochwertig geflieste Dusche. Ein eigener Kellerraum mit 7 m² sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot. Haustiere sind erlaubt, was das Objekt auch für Tierliebhaber attraktiv macht.

Die zentrale Ölheizung wurde 2021 erneuert und sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Das Hausgeld beträgt 165 EUR monatlich, was die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant macht.

Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Autobahnanschluss zu den A3, A6, A9 und der B2 ist in nur 300 m erreichbar, was für eine optimale Anbindung in alle Richtungen sorgt.

Mit einem Kaufpreis von 250.000 EUR und einer Käuferprovision von 3,57 % bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als renditestarke Kapitalanlage. Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in zentraler Lage!

Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0151/28605235) weitere Auskünfte!

Vielen Dank und beste Grüße
Enrique Kostial - ImmoSky