Erdgeschosswohnung in Wetter (Ruhr)

Objektbeschreibung:
Wir verkaufen diese schöne und barrierearme Untergeschoß-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche nach DIN 277 von 120,71² mit Terrasse und einem Gartenanteil von ca. 250m². In den letzten Jahren ist diese Wohnung umfangreich und hochwertig renoviert worden. Das Bad und Gäste- WC, die Etagengasheizung, Böden und Türen inkl. der Haustür, Fenster u.a. sind neuwertig. Aus dem Jahr 2005 stammen auch der fachgerecht angebrachte Wintergarten mit Wärmeschutzverglasung und eine hochwertige Neff - Einbauküche, die kaum Abnutzung zeigt. Ebenfalls ist im Jahr 2017 die Fassade fachgerecht abgedichtet worden.
Die Aufteilung der Wohnung ist zweckmäßig. Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer haben neue Echtholzböden im Landhausstil, die Deckenhöhe beträgt hier 2,04 m. Die Bäder sind hochwertig verfliest, die bodengleiche Dusche ist neuwertig. Der offene Ess- und Wohnbereich mit Deckenhöhen von 2,40 m und mehr vermitteln ein großzügiges Raumgefühl. Im hinteren Teil der Wohnung erreicht man über weit zu öffnende Schiebetüren die südlich ausgerichtete Terrasse und den in der Teilungserklärung fest zugeordneten eigenen Gartenbereich.