Etagenwohnung in Esslingen am Neckar

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir verkaufen unsere neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Esslingen, welche sich in einem 2022 fertig gestellten Mehrfamilienhaus befindet. Sie liegt in einer begehrten Lage und bietet Ihnen reichlich Natur in unmittelbarer Nähe.

Erfreuen Sie sich an den Vorzügen der hervorragenden Infrastruktur (Anbindung an Bus und S-Bahn) und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Sie erreichen die Wohnung bequem und barrierefrei per Aufzug aus der zum Haus gehörenden Tiefgarage. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem wunderschönen Echtholzparkett (Landhausdielen Eiche).

Über den Flur der Wohnung erreichen Sie den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener offener Küche, welche sich sinnvoll in den Wohnraum integriert und mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet ist.

Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf den südlich ausgerichteten Balkon mit hervorragendem Blick in den begrünten Quartiershof. An der Außenfassade ist eine elektrische Markise inkl. Voland installiert, sodass Sie auch an Sommertagen auf dem Balkon vor Sonne geschützt sind.

Angeschlossen an den Wohnbereich befindet sich ein großzügiges separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum für Vorräte und Putzutensilien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Neben dem Schlafzimmer erreichen Sie das vollwertige Bad, welches mit einer großen bodengleichen Dusche (170 x 100 cm) und einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet ist. Zwei weitere Zimmer bieten viel Platz und können ideal als Kinderzimmer, Büro (Homeoffice), Ankleide- oder Hobbyraum genutzt werden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 10qm, zwei Tiefgaragenstellplätzen – einer davon ist ein XL-Stellplatz (6m x 3,20m) - inkl. voll installierter Wallbox/Ladesäule mit Anschluss an das Tiefgaragen-Gateway und einer freigeschalteten Ladeleistung von 11KW.

Die Wohnung verfügt über eine Lüftungsanlage und eine Fußbodenheizung.