Einfamilienhaus zum kaufen in Eichenau

Wir präsentieren Ihnen ein kleines Wohn- und Geschäftshaus in einer der begehrtesten Lagen von Eichenau. Es ist perfekt für alle Renovierer, die mit Leidenschaft und Freude ein Stück Geschichte Eichenaus bewahren möchten und die Wert auf eine zentrale und gut angebundene Lage legen.

Das Eckgrundstück befindet sich im Herzen von Eichenau und ist Teil eines Mischgebiets, das eine flexible Nutzung sowohl für gewerbliche als auch für private Wohnzwecke ermöglicht.

Das Haus wurde ca. 1950 errichtet und ca. 1958 erweitert. Es ist vollständig unterkellert.

Besonderheiten des Grundstücks:

- Grundstücksgröße: 756 m²
- Lage: Zentrale und begehrte Lage in Eichenau
- Nutzung: Mischgebiet mit Möglichkeiten für Gewerbe- und Wohnbebauung
- Bestand: Altbau aus dem Jahr 1950, erweitert 1958, ideal für zum Sanieren und Renovieren
- Infrastruktur: Hervorragende Verkehrsanbindung, umfangreiche Nahversorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung

Dieses sonnige Eckgrundstück vereint alle Vorzüge einer zentralen Lage mit der Flexibilität eines Mischgebiets und bietet Ihnen somit unzählige Möglichkeiten. Ob als Wohnraum oder für gewerbliche Zwecke – hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und von der hervorragenden Infrastruktur und der wachsenden Attraktivität der Gemeinde Eichenau profitieren.

Nutzen Sie die Chance, sich dieses erstklassige Grundstück in Eichenau zu sichern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Jörg Wagner von der Sparkasse Fürstenfeldbruck steht Ihnen gerne mit ersten Auskünften zur Verfügung.

EA-B: 415,7 kWh/(m²-a), Ölzentralheizung BJ 1993, EEK: H