Etagenwohnung in Wiesbaden
!PROVISIONSFREI! Schöne 3 ZKBB-Wohnung im beliebten Rheingauviertel – !!ab 01.04.2025 verfügbar!!
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- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.12 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36425792
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 69.12 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | 01.04.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.602,43 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1951 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 78,18 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine praktische Küche, ein helles Tageslichtbad sowie einen einladenden Balkon. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich.
Im Flur, Wohnzimmer und den Schlafzimmern sind die schönen, gut erhaltenen alten Dielen und der Parkettboden erhalten geblieben, was den Räumen einen besonderen Charakter verleiht. Der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden kann, verfügt über eine angenehme Größe von 4,80 m².
Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 modernisiert. Im Jahr 2015 erhielt die Wohnung 3-fach-verglaste Fenster, und gleichzeitig wurden die Fassadenwärmedämmung sowie das Dach erneuert, wodurch der energetische Standard des Gebäudes erheblich verbessert wurde.
Die aktuellen Mieter werden die Wohnung demnächst verlassen, sodass diese ab dem 01.04.2025 in einem unvermieteten Zustand übergeben wird.
Im Flur, Wohnzimmer und den Schlafzimmern sind die schönen, gut erhaltenen alten Dielen und der Parkettboden erhalten geblieben, was den Räumen einen besonderen Charakter verleiht. Der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus betreten werden kann, verfügt über eine angenehme Größe von 4,80 m².
Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 modernisiert. Im Jahr 2015 erhielt die Wohnung 3-fach-verglaste Fenster, und gleichzeitig wurden die Fassadenwärmedämmung sowie das Dach erneuert, wodurch der energetische Standard des Gebäudes erheblich verbessert wurde.
Die aktuellen Mieter werden die Wohnung demnächst verlassen, sodass diese ab dem 01.04.2025 in einem unvermieteten Zustand übergeben wird.
Lage
Aßmannshäuser Str.65197 Wiesbaden
Wiesbaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.963,46 €/m² in Wiesbaden.
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