Etagenwohnung in Landshut-West

Fürs Alter bestens vorgesorgt!!!
Seniorengerechte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südostbalkon in bester Lage!!!

Diese helle und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine seniorengerechte und barrierefreie Ausstattung sowie eine durchdachte Raumeinteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Menschen, die auf eigenständiges Wohnen und Bewegungsfreiheit im Alter Wert legen. Das Highlight der freundlichen Wohnung ist der Südostbalkon mit ca. 5 m², der viel Licht in den freundlichen Wohnbereich lässt und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt.

Die gesamte Wohnanlage ist auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet. Neben der barrierefreien Bauweise mit breiten Türen und einem Aufzug stehen den Bewohnern auch Gemeinschaftsräume und Freiflächen zur Verfügung, die sich im Sommer ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden nutzen lassen. Zusätzlich sind Pflegeplätze und betreute Wohnungen in direkter Umgebung vorhanden – ein Standort, an dem man heute schon für morgen vorsorgen kann.

Die Wohnung wurde im Erbbaurecht erworben, das bis Ende 2097 läuft. Durch das Erbbaurecht entfallen die Kosten für den Grunderwerb, was die Kaufkosten reduziert. Die monatlichen Nebenkosten sind leicht erhöht, da die Erbpacht hinzukommt – eine wirtschaftlich interessante Alternative für alle, die ein zukunftssicheres Zuhause im Ruhestand suchen.

Fazit: Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung vereint barrierefreien Wohnkomfort, eine ideale Raumaufteilung und ein durchdachtes Wohnkonzept für Senioren. Mit ihrer zentralen Lage in Landshut-West in der Sanderstraße, der Bushaltestelle direkt vor der Tür, den Gemeinschaftsflächen und der Möglichkeit zur Nutzung von Pflege- und Betreuungsangeboten garantiert sie höchste Lebensqualität und Sicherheit – heute und in der Zukunft.

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