Villa zum kaufen in Berlin-Dahlem
denkmalgeschützte, stark renovierungsbedürftige Villa (Haus Auerbach) in Top-Lage Dahlem
Clayallee
14195 Berlin, Dahlem
14195 Berlin, Dahlem
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 6.800.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 540 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36427412
| Objekttyp: | Villa |
| Zimmer: | 15 |
| Größe: | 540.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.530,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 6.800.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 12.592,60 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1924 |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende, denkmalgeschützte Villa wurde 1924 errichtet und verfügt neben einem großen Erdgeschoss über zwei weiteren Obergeschosse und einem riesigen Kellerbereich. Über die Einfahrt gelangt man zu den 3 Garagen.
Die Flächen teilen sich auf:
EG ca. 237 m ² zzgl. großer Terrasse
1.OG ca. 198 m² zzgl. 54 m² Terrasse
DG ca. 105 m²
Keller ca. 188 m² zzgl. 3 Garagen
Im Folge der Umbaumaßnahmen hin zu mehreren Eigentumswohnungen wurde das Gebäude innen teilweise entkernt (alle Leitungen, Rohre, Heizung, Heizkörper, etc.) und bereits teilweise neue Leitungen verlegt.
Es gibt aktuell keine Heizung oder Wasser im Gebäude. Geplant war eine Luft - Wärmepumpe mit Solar.
Das Grundstück hat ca. zu 2.247 m² (Gesamt inkl. Nutzungsrecht) und ist aufgeteilt auf ca. 1.530 m² (Eigentum) und ca. 717 m² (im Grundbuch eingetragenes unbefristetes Nutzungsrecht zugunsten des Eigentümers)
Weitere Details gerne auf Anfrage.
Die Flächen teilen sich auf:
EG ca. 237 m ² zzgl. großer Terrasse
1.OG ca. 198 m² zzgl. 54 m² Terrasse
DG ca. 105 m²
Keller ca. 188 m² zzgl. 3 Garagen
Im Folge der Umbaumaßnahmen hin zu mehreren Eigentumswohnungen wurde das Gebäude innen teilweise entkernt (alle Leitungen, Rohre, Heizung, Heizkörper, etc.) und bereits teilweise neue Leitungen verlegt.
Es gibt aktuell keine Heizung oder Wasser im Gebäude. Geplant war eine Luft - Wärmepumpe mit Solar.
Das Grundstück hat ca. zu 2.247 m² (Gesamt inkl. Nutzungsrecht) und ist aufgeteilt auf ca. 1.530 m² (Eigentum) und ca. 717 m² (im Grundbuch eingetragenes unbefristetes Nutzungsrecht zugunsten des Eigentümers)
Weitere Details gerne auf Anfrage.
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Lage
Clayallee14195 Berlin
Berlin Dahlem
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.929,33 €/m² in Berlin - Dahlem. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.616,81 €/m².
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