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Einfamilienhaus zum kaufen in Lehrte

Saniert und Solide

31275 Lehrte
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 36427595

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.066,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das im Jahre 1953 in massiver Bauweise errichtete Familienhaus wurde in 2023/24 aufwendig und gründlich saniert. Es wird als Erstbezug nach Sanierung übergeben und bietet modernen, anspruchsvollen Komfort und eine gute Energiebilanz. Details entnehmen Sie den Daten zur Ausstattung. Die Immobilie ist voll unterkellert und es befinden sich auf dem großzügigen Grundstück, welches sich auch für weitere Bebauung eignet, 2 Garagen.

Im Erdgeschoss finden Sie den geräumige Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, sowie ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Außerdem das moderne Duschbad mit WC. Über die neue, frei schwebende Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern und einem wundervoll stilvollen Bad mit großer Eckbadewanne. Bei weiterem Platzbedarf ist der Spitzboden ausbaufähig.

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Lage

31275 Lehrte
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Lehrte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.779,48 €/m² in Lehrte.

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