Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt an der Weinstraße-Geinsheim

Die in 2015 fertiggestellte Stadtvilla in Massivbauweise ist der perfekte Wohntraum für Sie und Ihre Familie.
Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und der moderne Stil trifft absolut den heutigen Zeitgeschmack.
Sie können direkt einziehen und Ihr neues Wohlfühl Zuhause genießen ❤️
Die ruhige Feldrandlage in einer Sackgasse ist sehr exklusiv, dennoch sind Kindergarten, Grundschule, Bushaltestellen, ein Einkaufsmarkt, zahlreiche Hofläden etc. in wenigen Gehminuten erreichbar.
Auch sind die Fahrwege zur Autobahnanbindung A65 und B39 sehr kurz, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in den umliegenden Orten vorhanden.
Hund- und Wanderfreunde finden Ruhe und Erholung in den Wäldern und Auen in der Nachbarschaft.

Im Erdgeschoß erwartet Sie die geräumige Diele, diese führt zum Hauswirtschaftsraum, ins Gäste-WC, in das großzügige Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse u. Garten und in die wunderschöne praktikable hochwertige Küche.
Es besteht die Möglichkeit im Wohnzimmer einen Kaminofen zu installieren, Kamin vorhanden.

Über die schicke offene Stahlwangentreppe mit Holzstufen gelangen Sie ins Obergeschoß, hier erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro/ Kinderzimmer und ein tolles Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Badewanne.
Die gesamte Immobilie verfügt über eine Fußbodenheizung, diese bringt Ihnen ein kuscheliges Wohngefühl und spart Energie.

Ein Absolutes Highlight ist die für ca. 100.000,- Euro angelegte Außenanlage.
Die Terrasse und der Weg am Haus ist mit stillvollen großen Steinplatten versehen, die pflegeleichte Pflanzenanlage spiegeln den Charme des Toskanischen Flair der Pfalz wider, die Bewässerungsanlage und der elektrische Rasenmäher dienen bei der Gartenpflege.
Wohnen wie im Urlaub, machen Sie es zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase.
Das Gesamte Grundstück beläuft sich auf ca. 649 m² und wurde mit hochwertigen Elementen eingefasst, es gibt eine zusätzliche Grillecke.

Eine geräumige XL Garage mit Sonderbreite, 2 Stellplätze und Werkstatt schützt Ihre Fahrzeuge ganzjährig, vor dem Haus befinden sich zusätzlich 3 PKW Stellplätze.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie in einem persönlichen vor Ort Termin, wir freuen uns auf Sie.