Etagenwohnung in Ratingen

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Das kleine Mehrparteienhaus befindet sich im westlichen Teil von Ratingen. Das farbenfrohe und helle Treppenhaus wurde erst vor kurzem frisch gestrichen und verleiht dem Ganzen eine gewisse Frische. Hinter dem Haus befindet sich der große Gemeinschaftsgarten, welchen ein jeder Hausbewohner mitbenutzen darf.


- OB ALS KAPITALANLAGE ODER ZUM EIGENNUTZ … hier haben Sie die Wahl. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, kann aber auf Wunsch geräumt werden.




++ AUF EINEN KURZEN BLICK ... das Wesentliche vorab:


Wohnflächen:
ca. 102 m² inkl. Küche/ Diele/ Bad/Abstellraum

Etage:
im 1. Obergeschoss gelegen

Schlafzimmer:
3 x Schlafzimmer

Balkon:
ja, nach hinten ausgerichtet mit Blick ins Grüne

Baujahr:
1970 … massive Bauweise

Heizung:
Gas Zentral Heizung

Bad:
komplett in weiß gefliest mit Dusche und Wanne

Verhältnis:
noch vermietet – kann auf Wunsch geräumt werden

Hausgeld:
monatlich derzeit EUR 371,11,- zzgl. Rücklage

Kaltmiete:
aktuell 916,55 € zzgl. Nebenkosten

Internet:
Glasfaseranschluss

Küche:
Mieter-Eigentum – kann für 400 € übernommen werden

Keller-Abteil:
ja, eigenes großes Abteil mit Fenster

Böden:
pflegeleichter Laminatboden in der ganzen ETW

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung inkl. Rollläden

Warm-Wasser:
über Durchlauferhitzer von Stiebel Eltron







Für Sie vor Ort ...
STUDIO-SCHIEFER IMMOBILIEN GbR


Manuel Schiefer
(Immobilienmakler & Verwalter IHK)

Giemesstraße 1
41564 - Kaarst
TEL. 02131 - 52 174 74
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Web. studio-schiefer.de


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