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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neustadt in Holstein

Katzensprung zum Binnensee! DHH mit ca. 65m², 2 Zimmer mit Hinterhof/Stellplatz auf ca. 214m² Grdst

23730 Neustadt in Holstein
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36428249

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Grundstücksfläche: 214,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 4.538,46 €
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Immobilie

Stellplatz
Baujahr: 1908
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 385,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Neustädter Binnensee erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von ca. 214 m². Der gepflasterte Hinterhof ist ideal als Terrasse und Pkw-Stellplatz nutzbar und bietet mit der vorhandenen Gartenhütte zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitutensilien.

Die Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf zwei gut geschnittene Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Flur, der als zentraler Verteiler dient. Von hier aus führt Sie der Weg in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern eine einladende, freundliche Atmosphäre schafft und viel Platz für eine gemütliche Sofaecke bietet. Auch Platz für Essbereich oder Büro findet sich hier. Angrenzend schließt sich die Küche, die genügend Platz für kulinarische Erlebnisse bietet, an.

Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss das Duschbad mit separatem WC, das neben einer gut integrierten Dusche auch Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Von hier aus haben Sie zudem einen direkten Zugang zum Hinterhof, der Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Pkw-Stellplatz, Spielfläche oder für entspannte Grillabende.

Über die Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, das als großzügiges Schlafzimmer konzipiert ist. Hier erwartet Sie ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Dachfenster und eine Gaube sorgen für angenehmes Licht und eine gemütliche Atmosphäre.

Der gepflasterte Hinterhof mit seiner praktischen Gartenhütte rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum.

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, praktischen Vorzügen und einer ruhigen Lage in Seenähe. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Lage

23730 Neustadt in Holstein
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Neustadt in Holstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.590,09 €/m² in Neustadt in Holstein.

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