Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hagen-Eilpe

Ein Objekt der vielen Möglichkeiten bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Es erwartet Sie ein Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Wohnungen (ca. 371 qm Wohnfläche), sowie ca. 331 qm Gewerbefläche im EG.

Die Gewerbefläche wurde einst als Restaurant genutzt wurde, wobei eine aufwändige Lüftungsanlage und Kunden-WCs noch vorhanden sind. Es gibt mehrere Park-Möglichkeiten und auch ein Lager mit Rolltor für Be- und Entladen. Hier sind div. gewerbliche Nutzungen denkbar; es könnten aber auch weitere Wohnungen entstehen.

Im 1. OG gab es einst drei Wohnungen, wovon eine, die einstige Gastwirtwohnung, über einen separatem Eingang von hinten erreicht wurde. Zwischenzeitlich sind hier zwei Einheiten zu einer ca. 152 qm großen 6-Zimmer-Wohnung zusammengefasst worden, in der aktuell der Eigentümer bequem mit seiner Familie wohnt mit Komfortmerkmalen wie zwei Balkonen, Kaminofen und großer Wohnküche. Dazu gibt es einen eingefriedeten Garten zur Erholung, inkl. großer Terrasse und Platz für einen Pool und vieles mehr. Was will Familie mehr? Oma oder das erwachsene Kind sollen mit im Haus wohnen? Papa soll nicht weit zur Arbeit fahren? All' das bietet dieses Objekt! Der aktuelle Eigentümer hat hier die ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, Generationenwohnen und das Arbeiten unter einem Dach verwirklicht.

Die restlichen vier Wohnungen im Haus verfügen über ideal vermietbare Größen, und dürften jeden Investor freuen. Wenn Sie selbst ins Haus einziehen, werden Ihre Mieter helfen, Ihren persönlichen Wohntraum zu finanzieren.

Die Liegenschaft befindet sich in grundsolidem Zustand, aber einige Modernisierungen sind sicher noch zu machen.