Einfamilienhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Castrop Rauxel, gelegen in einer begehrten und ruhigen Sackgassenlage von Henrichenburg im Ortsteil Becklem. Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1974, eignet sich perfekt sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Auf einem großzügigen Grundstück von 566 qm erstreckt sich eine Wohnfläche von 152 qm über zwei Etagen. Zusätzlich gibt es im Keller einen beheizten Raum mit einer Fläche von ca. 20 qm, der durchaus Wohnraumqualität besitzt.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in einen kleinen, einladenden Flur. Von hier aus führt eine Treppe auf der rechten Seite zum Obergeschoss, während es geradeaus in die Erdgeschosswohnung geht. Die Küche ist durch eine links gelegene Tür erreichbar und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Eine Glasschiebetür verbindet die Küche direkt mit dem Esszimmer und dem großzügigen Wohnzimmer, was eine helle und offene Atmosphäre schafft. Durch einen einfachen Durchbruch könnte die Küche direkt mit dem Wohn-/Esszimmer verbunden werden, was ein modernes Wohnambiente mit offener Küche und Kochinsel ermöglichen würde.

Das Wohnzimmer verfügt über eine Hebe-/Schiebetür und ein zusätzliches Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Ein Kamin im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre an kalten Wintertagen. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine ca. 20 qm große Terrasse. Über wenige Stufen gelangen Sie in den Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der Schlaftrakt im Erdgeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das 2015 renoviert wurde. Es ist mit einer großen, bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 99 qm.

Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 53 qm und verfügt über drei Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Diese Etage kann auch als separate Wohnung genutzt werden. Das kleinere Zimmer war ursprünglich die Küche. Die Wasser- und Abwasseranschlüsse sind hinter einer Trockenbauabmauerung verborgen und können problemlos wieder aktiviert werden. Ein Raum mit Blick auf den Garten verfügt über einen eigenen Balkon. Das gesamte Haus ist mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet. Die Veluxfenster im Obergeschoss verfügen ebenfalls über elektrisch bedienbare Beschattungsmöglichkeiten, steuerbar per Fernbedienung. Im Badezimmer ist eine programmierbare Steuerung für das Fenster und die Beschattung vorhanden. Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Daikin Klimaanlagen ausgestattet.

Der Spitzboden ist über eine Ausziehtreppe erreichbar und bietet bei Bedarf zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist teilweise beheizt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Er umfasst einen großen Hobbyraum, einen Waschkeller mit Zugang zum Garten, zwei Abstellkeller, einen Heizungsraum und einen Raum für den Heizöltank. Eine Garage mit einem elektrisch betriebenen Sektionaltor gehört ebenfalls zum Angebot und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Dieses Haus ist nicht nur ein attraktives Zuhause, sondern auch eine hervorragende Investition in eine hochwertige und komfortable Lebensweise. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig: Als Einfamilienhaus bietet es ausreichend Platz für eine große Familie. Es eignet sich auch hervorragend für Homeoffice-Lösungen für zwei Personen. Alternativ kann das Haus als Zweifamilienhaus genutzt werden, indem eine der Wohnungen vermietet wird, oder als Generationenhaus, in dem mehrere Generationen unter einem Dach leben können. Entdecken Sie dieses exklusive Zweifamilienhaus in Castrop Rauxel und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Kombination aus Raum, Ausstattung und Lage begeistern.