Mehrfamilienhaus zum kaufen in Märkisch Buchholz

Das freundliche, zweistöckige Mehrfamilienhaus steht ab dem 01.01.2025 zum Verkauf.

Das Objekt besteht aus 2 Haupthäusern.
Das Vorderhaus besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten.
Das Hinterhaus besteht aus einer Wohneinheit. Das hinterhaus kann quasi wie ein Einfamilienhaus betrachtet werden und hat Loftcharakter.
Beide Haupthäuser können einzeln oder zusammen erworben werden.

Vorderhaus: 270.000€ Kaufpreis, bestehend aus 2 Wohnungen.
Merkmale Wohnung EG: EBK, Kamin, Fussbodenheizung, Dusche, Hänge-WC, Balkon, Terrasse
Merkmale Wohnung OG: Maisonette - 3x Schlafzimmer, Esszimmer, Küche Bad EBK, Kachelofen, abgezogene Dielen
Mieteinnahme pro Monat nettokalt: 1390 €

Hinterhaus: 300.000€ Kaufpreis, bestehend aus 1 Wohneinheit.
Merkmale: EBK mit Geräten, Fußbodenheizung, moderne Fliesen, Eichenparkett, Wendeltreppe, moderne Bäder, große Terrasse
Es kann ein Kamin eingebaut werden.
Mieteinnahme pro Monat: 950 € nettokalt

Für alle Wohneinheiten besteht zukünftig ein attraktives Mieterhöhungspotential.

Für alle Wohneinheiten gilt: Highspeed Internet, Sat-TV, Gasversorgung, getrennte Zählungen der Medien (Strom,Gas,Wasser). Ein von außen betretbarer Technikraum, von dem alle Medien sternförmig abgehen ermöglicht eine ausgezeichnete Betreuung durch Servicetechniker für die Fremd-, Langzeitvermietung.

Das Grundstück verfügt über einen Garten und bietet die Möglichkeit von mehreren Stellplätzen für PKWs.
Desweiteren befindet sich eine Remise auf dem Grundstück die derzeit als Abstellräume dienen und den Wohneinheiten zugeordnet ist.
Diese Remise kann aber als vermietbarer Wohnraum zusätzlich umgebaut werden.
Es besteht eine Abgeschlossenheitserklärung für alle Wohneinheiten inkl. der Remise.

Wichtige Information:
Besichtigungen nur nach Kapitalnachweis / Finanzierungsnachweis
Makler sind nicht erwünscht

Kontakt:
email: gatzaroman@gmail.com
Tel.: 01794517210