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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hohen Demzin

Doppelhaushälfte, Scheune und Werkstatt in der " Mecklenburgischen Schweiz ",mit direktem Seezugang

17166 Hohen Demzin
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Kaufpreis
269.900 €
Zimmer
2.5
Fläche
136 m²
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Objekt-ID: 36428861

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 2.5
Größe: 136.00 m²
Grundstücksfläche: 1.481,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.984,56 €

Immobilie

Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ich biete ein Grundstück mit viel Potential an kreativen Entfaltungsmöglichkeiten, in landschaftlich beeindruckender Lage. Es liegt mitten im Naturschutz, als Einziges am See, somit wird es zukünftig keine weiteren Bebauungen im Umfeld geben.
Auf der Fläche von 1480m²befinden sich eine Doppelhaushälfte , eine geräumige Werkstatt, ( z. Zt. als Töpferei genutzt ) ein Doppelcarport, Scheune. Gartenpavillon und liebevoll angelegter Garten.
Die Doppelhaushälfte (Fachwerkhaus ca.1900 erbaut) und die Werkstatt wurden in den Jahren 1999/2000 vollständig entkernt und neu aufgebaut, Doppelcarport 2002 errichtet.
Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich der geräumige Wohnbereich mit Kamin und Panoramafenster zum See, die halb offene Wohnküche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und der Zugang zur Terrasse. Auf den Böden sind Holzdielen verlegt, Holzbalken im Raum sichtbar.
Im Obergeschoss die Galerie mit einem Arbeitsplatz, Sofaecke/TV Bereich, das geräumige Vollbad mit Fenster und Schlafzimmer.
Das Schlafzimmer besticht hier durch den Blick auf den See, mit dem natürlichen Treiben von Enten, Schwänen, Fischreiher, Milan und Co., während hinter dem See die Sonne aufgeht. Balsam für die Seele.
Von diesem Schlafzimmer (mit einer Deckenhöhe von 5 m) ausgehend war bis vor Kurzem der Zugang, über eine Wendeltreppe, zum Spitzboden mit einem weiteren Schlafplatz/ Kinderzimmer.
Wegen geplanter und nicht vollendeter Umbauarbeiten sind teilweise Malerarbeiten zu leisten, auch wurden die Wendeltreppe und die Wände des Kinder/ Gästezimmer abgebaut, können aber wieder rückgebaut werden.

Bei allen Modernisierungen wurde den landschaftlichen
Besonderheiten Beachtung geschenkt. Wirklich nahezu
jeder Blick, egal bei welchem Wetter, bietet einen einmaligen Zauber.
Bei einer Besichtigung werden Sie
das bestätigt finden, aber auch, dass es handwerkliches Geschick erfordert, angefangene Umbauarbeiten zu vollenden.

















































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Lage

17166 Hohen Demzin
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