Etagenwohnung in Ruhland

Neue Exklusive Eigentumswohnung in zentraler Lage!

Offeriert wird eine exklusive und hochmoderne 4-Raum Wohnung in exponierter Lage. 126 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Obergeschoss, lassen keine Wünsche offen. Der große 23 m² Balkon lädt Euch zu gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein. Weiterhin gehören zu jeder Wohnung 2 PKW Stellplätze sowie ein privater Abstellraum für Fahrräder, Balkonmöbel oder Werkbank.
Doch das ist noch nicht alles: Euch steht der komplette Spitzboden zur Verfügung. Dieser erstreckt sich über die komplette Grundfläche der Wohnung + Balkon und kann individuell genutzten werden. Egal ob Abstellraum oder Ausbau-Etage, ihr könnt entscheiden!

Ein weiteres Highlight ist unsere Haustechnik. Die Vaillant-Luftwärmepumen werden unterstützt durch eine 20kWp PV-Anlage sowie einen 20kW Batteriespeicher der Firma Solarwatt aus Dresden.
Zudem ist das gesamte Haus mit einer 12cm starken Außendämmung versehen.
Diese Kombination garantiert niedrige und planbare Nebenkosten für die nächsten Jahrzehnte.

Unsere Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

3-fach verglaste Kunstofffenster - 82mm WEKA Profil

Aluminium Außenrollläden

Moderne und individuelle Badarchitektur; Hans Grohe Armaturen, Mooswände

Gäste-WC und Abstellraum/Speisekammer

Parkettfußboden

Schornstein für bauseitigen Kamin

Moderne und großformatige Fliesen

Hochwertige Innentüren der Firma Hilzinger

23 m² Balkon, belegt mit kanadischer Lärche

TV und LAN Anschluss auf dem Balkon

Bodeneinschubtreppe zum 70 m² großen Dachboden: bauseitiger Ausbau oder Lagermöglichkeit - 10qm bereits mit Rauspunt belegt

Privater Zugang zur Wohnung

2 PKW Stellplätze im massiven Carport und privater Fahrradabstellraum

Wallbox der Firma Solarwatt od. vergleichbar inklusive

Außenanlagen mediterran angelegt und Beregnungsanlage der Firma Hunter verbaut