Villa zum kaufen in Much

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https://www.wohnsache-immobilien.com/immobilienangebote/expose/9004960/kernsanierte-exklusiv-villa-nach-neuestem-energiestandard-mit-wellnessbereich-und-eigener-zufahrt/

Die Immobilie:
Diese außergewöhnliche Landhausvilla mit rund ca. 422 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 2189 m² wurde komplett kernsaniert und renoviert, und bietet ein luxuriöses, gehobenes Wohnerlebnis. Ideal für Individualisten, die Wert auf Raum für kreative Entfaltung, Komfort und Privatsphäre legen. Die Immobilie wurde mit einer Photovoltaikanlage und einem Stromspeicher mit Notstrom bis 10 KW ausgestattet. Zusätzlich wurde die gesamte elektrische Installation 2024 erneuert.

Das Wohngeschoss:
Luxuriöse Raumaufteilung und Ausstattung auf höchstem Niveau:
Im Wohngeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Symbiose aus Raum, Licht und modernster Technik. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieses gerade erst kernsanierten Hauses.
Mit seiner außergewöhnlichen Größe, den imposanten Erkerfenstern und einem hochwertigen Echtholzboden, der auf der neuen, per WLAN gesteuerten Fußbodenheizung verlegt wurde, wird dieser Bereich zu einem einzigartigen Wohntraum.
Helle Großzügigkeit trifft auf atemberaubende Aussicht
Die großzügigen Fensterfronten mit südwestlicher Ausrichtung lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen und ermöglichen einen spektakulären Ausblick in das angrenzende Naturschutzgebiet. Zugänge zum umlaufenden Balkon schaffen eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Entspannung und Genuss.
Offenes Raumkonzept für maximalen Wohnkomfort
Das Highlight dieses Wohngeschosses ist die offene Raumgestaltung: Die ehemals kleinen, separaten Räume des Ursprungsbaujahrs wurden in großzügige, fließende Wohnlandschaften verwandelt.

Luxus und Komfort
Vom Küchenbereich führt ein Flur in den privaten Schlafbereich, der ein Schlafzimmer sowie das imposante Hauptschlafzimmer umfasst. Highlight ist der großzügige, begehbare Kleiderschrank und das luxuriöse Bad en Suite. Dieses beeindruckt mit einer Rain-Sky-Dusche, einer freistehenden Badewanne, hochwertigen Armaturen, modernem Design, lichtdurchfluteten Tageslichtfenstern und einer automatischen Toilette.

Das Untergeschoss:
Wellness, Fitness und vielseitige Möglichkeiten
Über eine stilvolle Wendeltreppe erreichen Sie den luxuriösen Wellnessbereich im Untergeschoss – eine wahre Wohlfühloase mit geschütztem Blick in den imposanten Innenhof. Hier kann ein Außenwhirlpool problemlos wieder installiert werden, der diesen Bereich perfekt ergänzt.

Wellness & SPA
Der separierte SPA-Bereich bietet ein
8 Meter langes, 1,80 Meter tiefes Hallenbad, eine großzügige Walk-in-Dusche und ausreichend Platz für einen Ruhebereich mit Relaxliegen. Ergänzt wird der Bereich durch ein weiteres Badezimmer mit WC, Waschbecken, einer Whirlpool-Badewanne und einer kleinen Sauna – ideal für erholsame Stunden.


Das Untergeschoss beherbergt zudem eine voll ausgestattete Einliegerwohnung mit zwei Zimmern und eigenem Eingang -
optimal als Gästebereich oder separate Wohneinheit.
Dieses Untergeschoss vereint Wellness, Funktionalität und Flexibilität auf höchstem Niveau.