Etagenwohnung in Wiesbaden

Im 3. Obergeschoss eines 4-geschossigen denkmalgeschützten Klinker-Altbauhauses (Baujahr ca. 1900) befindet sich diese 2-Zimmer-Stilaltbau-Stadtwohnung.

Bis zur Wohnungstür gelangt man bequem mit dem Aufzug.

Die Wohnung bietet durch ihre teilweise offene Bauweise eine angenehme Großzügigkeit.

Am Ende des Wohnflures integriert sich dieser mit der offenen Küche. Der an die Küche angrenzende Sonnenbalkon, Sonne von ca. 10:00 Uhr bis 16:30 Uhr, bietet in den Sommermonaten erweiterten Wohnraum.

Wohn- und Schlafzimmer sind separat vom Flur aus zu begehen. Die Räume haben mit einer Höhe von 3,30 Metern ausreichend Stellplatz für z.B. große Kleiderschränke und verfügen über gut erhaltenen Stuck.

An das Wohnzimmer grenzt ein weiterer Balkon mit einem Fernblick über das Aukammgebiet. Von ca. 17:00 Uhr bis 20:30 Uhr lässt sich von hier aus der Sonnenuntergang genießen.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume und die Gemeinschaftsnutzung des Dachbodens.

Übersicht:

- sehr funktional geschnittene Wohnung mit zwei Balkonen
- bequem mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstür
- altbautypische hohe Decken (Flur/Bad teilweise abgehängt)
- Dusch-Bad mit italienischem Natursteinboden
- doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Parkettboden Eiche 22mm
- absolut zentrale Lage im oberen Westend