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Etagenwohnung in München-Bogenhausen

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne in Isarnähe und 4min zur S-Bahn

Johanneskirchner Straße
81927 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
799.000 €
Zimmer
3
Fläche
79 m²
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Objekt-ID: 36430807

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preis/m²: 10.113,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Mit dieser sehr gut gelegenen und neuwertigen Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche erhalten Sie etwas ganz Besonderes. Lebendig, facettenreich und urban in Bogenhausen-Johanneskirchen. Erholsam in Isarnähe und nur 1km zum Englischen Garten.
Wohnen bedeutet hier: höchste Wohnqualität genießen.

Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung.

Der Wohnbereich in Westausrichtung bietet Ihnen Nachmittags- und Abendsonne. Der angrenzende, halboffene Kochbereich mit Ost-Fenster versorgt Sie mit Frühstückssonne. Das Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.

Im Sommer genießen Sie die große West-Loggia mit ca. 10,5 m². Sie ist ruhig und bietet ausreichend Platz zum Sonnen, Entspannen und Erholen.

Der funktionale und durchdachte Grundriss bietet eine familienfreundliche Atmosphäre und Ruhe in perfekter Lage.

Zur Wohnung gehört ein optimal gelegener Tiefgaragen-Einzelstellplatz und ein Kellerabteil. Das Haus verfügt zudem über einen Fahrradabstellraum und ebenerdigen Raum für Kinderwagen.

Info für Kapitalanleger:
Aufgrund der Vorzüge der Wohnung, Zustand, Ausstattung, Balkon, guter Grundriss, TG-Stellplatz und der guten Lage in unmittelbarer Nähe der S-Bahn lässt sich die Wohnung auch sehr gut vermieten.

Wir möchten Ihnen die Möglichkeit geben, diese Wohnung provisionsfrei von Privat zu erwerben und bitten Makler daher von einer Anfrage abzusehen.
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Lage

Johanneskirchner Straße
81927 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.112,28 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.055,70 €/m².

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