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Einfamilienhaus zum kaufen in Bocholt

Besonderes Wohnerlebnis in Bocholt!

46395 Bocholt
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36430871

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 364,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Preis/m²: 3.166,67 €
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Immobilie

Baujahr: 2006
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus – einem modernen Holzhaus, das durch seinen einzigartigen, patentierten Wandaufbau und die nachhaltige Bauweise besticht. Dieses großzügige Wohnkonzept bietet Ihnen auf zwei Etagen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik. Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück (1084,32 € p.a.), was Ihnen die Möglichkeit gibt, in einer attraktiven Lage zu wohnen, ohne die hohen Kosten eines Grundstückskaufs tragen zu müssen.

Der patentierte Wandaufbau sorgt für hervorragende Dämmwerte. Die massiven Innen- und Außenwände garantieren nicht nur Stabilität, sondern auch ein gesundes Raumklima. Die umweltfreundliche Dämmung sorgt für eine optimale Wärmeisolierung, sodass Sie im Winter wohlige Wärme und im Sommer angenehme Kühle genießen können.

Das Iso-Dach bietet mit einer Aufdachdämmung zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen und trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Hochwertige Fenster mit Wärmeschutzverglasung maximieren den Lichteinfall und minimieren den Wärmeverlust. Massive Innentüren aus Holz verleihen jedem Raum Charakter, während die Außentür einen einladenden Zugang zum Haus schafft. Eine stilvolle Holztreppe verbindet die beiden Etagen und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Sichtbare Deckenbalken und Dachsparren schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre und betonen den natürlichen Charakter des Hauses.
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Lage

46395 Bocholt
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Bocholt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.010,85 €/m² in Bocholt.

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