Etagenwohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Diese freundliche, zum großen Teil modernisierte Wohnung, die in der 1. Etage liegt, steht ab dem 15.1.2025 zum Verkauf. Das Objekt umfasst drei attraktive Zimmer. Das Apartment lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich in einem 1992 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt. Zusätzlich sorgt ein Schwedenofen im Wohnzimmer für behagliche Wärme. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Das Hausgeld beläuft sich auf 392,00 € im Monat. Besonders hervorzuheben ist der großzügiger West-Balkon/Loggia mit Blick ins Grüne, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Das Bad mit Tageslicht wurde 2017 altersgerecht renoviert und mit modernen Badmöbeln ausgestattet. Eine ältere Einbauküche ist vorhanden, der Raum ist aber renovierungsbedürftig.
Zur Wohnung gehören 1 zugeteilter Kellerraum und 1 Tiefgaragen-Stellplatz.
In Gemeinschaft nutzbar ist der Trockenraum und ein Abstellraum für Fahrräder im Kellergeschoss.
Die Wohnanlage ist mit Erbpacht verbunden, der Erbpachtzins beträgt ca. 122,00 € /Monat und ist bereits im Hausgeld enthalten.